Чел!
Ты наверно молодой, или (что более вероятно) не в России живёшь.
Ещё глупости будут?
Рубль рухнул в 4 раза. Соответственно, та же условная 15-летняя ипотека для обладателя долларовой зарплаты стала 4-летней. Ещё раз: 4-летней, а не 4-месячной.
О да, напомню великому экономисту, что
ограничением по погашению кредита считается
половина зп. Именно из этого подсчитывается
минимальный срок погашения и максимальная
сумму кредита.
Так вот. Если мы отдавали половину, а потом ЗП
выросла в 4 раза, то у нас появилась возможность,
отдавая какое-то время всю зп, делать выплаты
в 8 раз больше. Но для чего так подрываться,
почему нельзя было раньше кидать всю зп, а
теперь вдруг можно стало? Дело в том, что
погашение кредита по аннуитету - очень нелинейная
штука. По графику, мы платим, в основном, за
проценты. А вот всё, что сверх графика - закрывает
тело кредита! Это ключевой момент. Если вдруг
мы получаем возможность, пусть даже кратковременную,
выплачивать в 8 раз больше, то кредит мы гасим
не в 8 раз быстрее, а раз, наверное, в 50. Именно
по этому, банки, разок обжегшись, потом ввели
штрафы за досрочные выплаты. Эти штрафы
отменили лишь в 10х годах нашего тысячелетия,
так как очередной дефолт не предвиделся.
Впрочем, понимаю, что такому великому экономисту,
как вы, читать все эти скучные подробности не особо
интересно.
Куда его гребут?
По ссылкам не ходим?
Ладно, ещё раз кидаю:
зарегистрируйтесь или войдите чтобы посмотреть ссылкуПонятно, что не откроете, но, раз есть вопрос -
есть и ответ.
Ты в каком городе живёшь?
Вы ж только что сказали, что я не в России живу.
Пускай ваш мирок останется при вас, а те, кому
интересно - и так знают, в каком городе я живу,
так как сто раз писал.
Добавлено:А, может ты из Америки.
А может быть корова. Ляляляляляляляля.
А может быть собака.
Нда.
Стоит разок вам ответить - потом весь день
отмываться от тупизма.